家在漳州-你手机里的购房“小专家”

上期回顾

头条：省里进一步明确：9月起，购房契税优惠不变！

次头条：在漳州，什么类型的二手房会很比较难卖？

第二条：8月起，这些消息将影响所有漳州人的生活！

第三条：全国首座！福厦（漳）高铁一跨海大桥成功合龙

想买套改善房这小区平万值吗？

MM：龙文区买筵席九十九湾比较好。还是保利？

房妹子：你好！是天玺九十九湾吧？！跟保利对比，那必须保利啊！不管设区规模、品牌、品质都是首选保利世茂璀璨滨江，这个不存在什么争议。

▼

汐ce：房妹子，那个2年营业税怎么算？是从买房发票算起还是交房算起呢？另外那个东旭御峰或者中天大厦两个楼盘比起来优劣如何？听说东旭御峰不能交房啊

灵魂：你好，二套房税是多少，满五唯一是什么意思啊

房妹子：你好！满2年以“按房屋产权证上附记上载明的购房时间”、“房屋产权证的填发时间”或“契税完税证的填发时间”三者“孰先”原则来确定。你说的两个楼盘优劣表现不明显，关于其一不能交房，我们并没有掌握相关情况。有知道情况的房粉欢迎留言分享。

二套房税新房的契税和二手房的契税是一样的，只不过买新房不用交二手房三大税中的增值税和个税。满5唯一是指该省份内所在城市，你们家就只有1套房子，且这套房子产证已经满5年了就是满5年唯一。房子满足“满五唯一”的条件即可减免房子的个税和营业税。（以上内容综合自：百度）

▼

智毅：你好，房妹子，请问后期倒板的话是不是质量比较不好，比如会出现漏水之类的

房妹子：你好！并不会。在允许倒板的情况下，有的后期自己倒板，用工用料更讲究，反而质量越好。

▼

刘茂鸿：建发西湖观澜是不是西湖片区下半年值得投资项目销售说有潜力

房妹子：你好！销售说的对。建发在漳州的楼盘，保值、增值能力都高于同片区的楼盘。下半年预计新盘入市不多，西湖板块也不例外，相信加上建发品牌，西湖观澜是很值得期待的。

▼

华通机电：你好房妹，能问一下漳浦县九曲岭公园能建的起来吗？之前有在建设，现在好像都停了

房妹子：你好！年5月，漳浦县九曲岭公园项目经漳浦县发展和改革局批准建设，建设资金来自BT融资。公园规划总用地面积.78平方米，主要建设中央水景、驳岸、绿化景观、园林建筑、园路铺装、公园管理站以及给排水、供配电等基础配套设施。年，九曲岭公园项目工程中标结果出炉。至于工程进度，我们也没有掌握相关消息。

▼

没脾气：请问瑞芳苑这个小区目前二手房什么价位？

房妹子：你好：目前这个小区挂牌房源不多，挂牌均价约元/平。

▼

何必：玺院的二手房现在好卖吗？房妹

房妹子：你好！由于价格较高，目前这个盘流速不高。

购房咨询添加（房妹子）

想买套改善房这小区平万值吗？

闽南水乡核心区在售楼盘剩1个了？

漳州这片古城说要改造有计划动工了吗？

有购房问题欢迎在底部评论留言，房妹子将在下一期统一回答！提示：我们的观点仅作参考，不能作为投资置业的唯一依据

网上售楼处（《家在漳州》会员）

▼

总编丨欧阳孜林编辑丨房妹子

???点“阅读原文”团购买房